焕新工程——“又见清华”

“我在这儿摆了5年摊，从清华街到‘又见清华’，街道变美了，生意更旺了，但那股子老城的味道，还在。现在我们有稳定的摊位、客源，比以前当‘游摊’更有安全感！”距离2026年的春节只有2个月时间，宜宾市翠屏区清华街的摊贩李勇胜正收拾打理摊位，为接下来的“旅游旺季”做准备。“漂”了多年的游摊李勇胜，带着他的香卤辣串，在2024年底，于清华街有了“一席之地”。李勇胜这份“稳定的安全感、工作的归属感”，得益于宜宾翠屏发展集团对清华街开启的焕新工程——“又见清华”。

2025年11月29日，宜宾市委城市工作会议召开，明确提出建设“创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧”的现代化人民城市目标，将城市更新作为核心任务之一，要求聚焦老旧片区改造、历史文化保护、民生功能完善，推动城市内涵式发展。清华街的蜕变，正是翠屏发展集团以实际行动落实会议精神的鲜活样本。

清华街，这条南起大观楼、北接叙府商城的百年街巷，承载着宜宾人代代相传的记忆。清代早期，它是“落纸如漆，万载存真”的“墨匠街”，手工制墨作坊鳞次栉比；民国时期，茶馆、食肆、杂货铺林立，勾勒出宜宾最繁华的商业图景；20世纪，这里与东街、西街构成“商业黄金三角区”，是无可替代的城中心。然而，随着城市发展重心的转移，清华街一度褪去光彩，成为老城“待激活”的角落。

“2024 年，集团党委以‘党建+城市更新’为思路，打响了清华街焕新攻坚战。我们的解法，藏在‘文化破题、运营破局、民生破题’里。”翠发展集团党委书记、董事长田野表示，清华街的焕新工程并非简单的“修旧如旧”，而是从顶层设计到落地运营的全链条革新。

在文化破题上，翠屏发展集团将宜宾地标大观楼转化为超级IP，以“新中式东方美学”为设计语言，提取大观楼的飞檐、斗拱等建筑元素，融入摊位造型与街区景观。“又见清华”的“见”字，既呼应大观楼“登楼观江”的意境，又寓意“看见老城新貌”。70个摊位划分为重油烟餐饮区、轻餐饮区、文创区，每个摊位的店招、餐车都经过统一设计，传统与潮流碰撞，让老街既有“烟火气”，更有“时尚感”。

运营破局上，集团创新采用“公开竞价+业态筛选”模式进行招商，500家商户竞逐70个摊位，最终引入宜宾传统小吃、网红餐饮、文创手作等多元业态，招商率达100%。运营中，建立“统一定制围裙、统一灭火器、统一营业时间、统一服务站、统一卸货区”等“五大统一”管理体系，联合街道办、社区、摊主成立专项管理小组，实现“热闹”与“秩序”并存。2024年春节期间，这里日均人流量达1.8万人次，单个摊位日均营业额突破5000元，曾经的“散乱街”变身“网红打卡地”。

像李勇胜（图一）一样的游摊们在“又见清华”有了安身立命之所

民生破题中，翠屏发展集团通过清华街项目，直接创造就业岗位200余个，带动周边商业体客流增长30%。通过发放消费券，撬动百万级消费热潮，让“烟火经济”真正惠及民生。

清华街的蜕变，只是翠屏发展集团服务城市发展的一个缩影。该集团始终以党建为“主引擎”，让国企改革始终沿着正确方向前进。作为翠屏区产业发展的“主阵地”、资产管理的“主载体”，集团始终以“三化两转”战略为指引，在多个领域书写国企担当。

产业赋能——实缴2000万元参与宜宾赛科新能源基金，布局固态电池等新兴产业；承接31个重点项目，13.6亿元投资砸向充电站、城中村改造等民生工程。

资产运营——管理301万平方米资产，出租率达95%，租金收入同比增长31.94%；打造“POD文体商”新场景，重塑城市消费地图。

民生守护——中标6191万元校园餐食材采购项目，守护3万师生“舌尖上的安全”；安保物业、科教人才等业务蓬勃发展，为城市提供“全周期”服务。

文体新地标——岷江新区XIN立方

从清华街的“又见烟火”到岷江新区XIN立方的文体新地标崛起，从老旧片区的有机更新到新兴产业的布局落子，翠屏发展集团正以市委城市工作会议精神为指引，推动城市发展从“有没有”向“好不好”跨越。在 “一核三轴”市域空间结构引领下，更多像清华街这样的老街将焕发新生，更多民生工程将落地见效，翠屏发展集团，正以国企担当为笔、以民生温度为墨，在“公园城市、安逸家园”的建设蓝图上，书写着属于翠屏的高质量发展答卷。