2009年5月15日，四川省屏山县人民法院审结一起涉及围堰过渡搬迁租赁纠纷案件，经法官耐心调解，该起纠纷当事人的房屋租赁合同关系最终得维持。

【原告称房屋被擅自出租】原告曾甲诉称：2008年8月24日，曾乙（曾甲之姐）擅自将为曾甲代管的位于锦屏镇五桂街面积为102平方米的住房出租给了李某，原告曾甲知情后，告知李某、曾乙签订的合同无效，要求李某搬出房屋归还原告均遭到拒绝，请求法院判决李某、曾乙签订的合同无效，并由李某赔偿原告外出租住房屋租金损失600元。

【被告另有说法】被告李某辨称：曾甲在成都工作多年，曾甲委托曾乙将其房屋出租，被告有理由相信曾乙有代理权，请求法院判决合同有效或者曾乙承担责任。

【法院调解得维持】2009年5月15日，经屏山法院开庭审理，通过宣讲法律政策和情感疏导，最终促使三方达成调解协议：原租赁合同有效，该房屋因向家坝水电站围堰过渡安置的补偿，归原告曾甲享有。

（作者单位：屏山县人民法院 丁如林   曹德齐)