山东鲁能集团是一家集团化发展、多元化经营的大型现代企业集团。2000年10月21日，山东鲁能集团与宜宾市人民政府在成都“2000年中国西部论坛会”上签署了《宜宾经济技术开发区西区土地整治、基础设施建设和城市开发建设项目合作合同书》。宜宾鲁能开发（集团）有限公司是山东鲁能集团于2000年12月13日在宜宾注册成立的有限责任公司，注册资本金2亿元人民币，具体承担宜鲁合作项目的开发建设，公司现具备房地产开发二级及工程承包二级资质。经营范围涉及市政工程、房地产开发、建筑安装、广告经营、旅游等领域。
宜鲁合作项目总规划面积约6.08平方公里，采用整体规划、分期实施、滚动开发的运作模式分两期实施。首期规划面积约5300亩，建设期8年，投资约60亿元人民币。整体命名为鲁能【山水绿城】，是一个集城市商贸、生活居住、行政办公、科研教育、文化服务、高新技术产业等为一体，代表宜宾现代化水平、展现我国长江上游一级中心城市形象的新城区。公司将充分发挥集团化、专业化的优势，不断提高项目策划和规划设计水平，提高物业产品品质，提升服务水平，努力将鲁能●山水绿城打造成能代表宜宾现代化水平、展现我国长江上游一级中心城市形象的新城区，为魅力宜宾的城市建设增光添彩。
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基本信息 |
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楼盘名称 |
林中漫步 |
楼盘地址 |
南岸西区睦邻路C街区旁 |
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物业类别 |
普通住宅 |
建筑类别 |
小高层、高层电梯公寓 |
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售楼处地址 |
金沙江大道旁（原鑫杰座销售中心） |
售楼处电话 |
（0831）2160555/2101111 |
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开发商 |
宜宾鲁能开发（集团）有限公司 |
公司网址 |
http://www.ybluneng.com |
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开盘时间 |
预计在4月中旬 |
交房时间 |
暂定2009年5月，具体以签约告知 |
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容积率 |
1.97 |
建筑密度 |
14.06％ |
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绿化率 |
45％ |
预售许可证 |
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物管公司 |
北京鲁能物业管理有限责任公司宜宾分公司 |
物管费 |
1元/M2 ，根据宜宾市最新物业管理服
务收费标准执行 |
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总户数 |
919户 |
停车位 |
540个 |
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建筑单位 |
重庆市渝万建设集团有限公司 |
设计单位 |
重庆艾特兰斯建筑设计顾问有限公司 |
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价格
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起价 |
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价格描述
（优惠方式） |
一次性付款2%，按揭1%，公积金贷款不享受该优惠 |
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均价 |
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最高价 |
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付款方式 |
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期房交易信息 |
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批准总套数 |
919 |
可售套数 |
919 |
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批准总面积 |
11.4万m2 |
可售面积 |
11.4万m2 |
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已签约套数 |
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成交均价 |
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已签约面积 |
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退房率 |
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历史价格描述 |
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记录时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格描述（优惠） |
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配套设施 |
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公交线路 |
鲁能直通车和9路车 |
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社区配套 |
农贸市场、品牌幼儿园、音乐广场等 |
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周边配套 |
鲁能财富中心、全球速8连锁酒店、大快乐西餐厅、商务健身会所、KTV迪吧、保健中心、品牌超市、品牌餐饮、健身中心、汽车美容等商业品牌 |
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项目介绍 |
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林中漫步位于C街区西侧，毗邻鲁能大型财富中心，社区倾力营造现代中式风情园林，依循原生坡地优势，大面积种植四季珍稀林木，唯美写意生活空间，收藏起伏错落的景致。规划总建筑面积约12万平米，由9栋电梯洋房围合而成，组成容积率仅为1.9的低密“花园电梯洋房”社区，与层层叠落的地貌相互映衬，完美构筑城市天际线。高达45％的绿化率与轻拂而来的七星山风恒久滋养生命，独创5000余平米城市休闲公园和多重林荫景观抚慰身心，中庭景观区、运动休闲区、音乐广场区等完善配套激扬生命色彩，优厚的商业环境平添时尚光华，在动与静之间，倾情演绎花园生活的诗意与情调。 |
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是否接受团购 |
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团购优惠方式 |
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