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    一、请正确输入以下基本资料：

建筑面积：

 平方米

销售单价：

 元/平方米

优惠率：

 %

天然气集资费：

 元/户

暖气集资费：

 元/平方米 　
如选择银行按揭，请选择： 贷款总额： （元） 贷款年数：

 

请 查 看 以 下 计 算 结 果！

    二、计算结果：
实际单价： 元/平方米 优惠后房子总价： (元) 优惠金额： (元)
贷款总额： (元) 首付房款： (元) 贷款月数： (月)
贷款利率： (%) 月还金额: (元) 支付息款： (元)

贷款利率：（以下利率为2002年3月1日执行的,如有变更， 请以银行提供的数字为准！）
1-5年利率：   5年以上利率：   利  率:   期  数: (月)

    三、代收费用：(签定购房合同时交纳)
    1、暖气集资费： （建筑面积） × 元/平方米 ＝ 元
    2、天然气集资费： 元/户
    3、印花税： （房子总价）× 0.3 ‰ = 元
    4、契  税： （房子总价）× 2 % = 元
    以上房款随首笔房款一次付清，小计 元；则首付款合计为： 元
    四、办理房屋产权证时，需交纳以下费用（在房屋交付时交纳）
    1、房屋维修基金： （房子总价）× 2 % = 元
    2、交易服务费： （建筑面积）× 3 元/平方米 = 元（由开发商交纳）
    3、测绘费： （建筑面积） × 0.75 元/平方米 ＝ 元
    4、登记费 ＋工本费 ＝ 元
    以上费用小计： 元;其中房地产开发商交纳 元！
    五、如果办理银行按揭贷款，需交纳以下手续费：

保险费系数：1-5年 、5-10年、10-20年、20年以上

    1、保险费：（房子总价）׉ × [贷款年限 ＋ 1] =元
    2、公证费： （贷款额）× 1 ‰ = 元
    3、抵押登记费：[ (建筑面积)－50 ]× 0.4 + 30 + (贷款额）× 1 ‰ = 元
    4、工本费： 元
    5、存折费： 元 
　
   以上费用小计：元
    则房价总额为元，贷款总额元，首付房款元,其他费用总计元。