晚报讯 “前几天小偷跑进我家里，不仅偷走了贵重的首饰，更可恶的是还放火烧了我小孩的床铺，弄得整个房间乱七八糟。我不晓得我们小区的保安到底在干什么？”昨（6）日，家住宜宾城区南岸绿洲家园的赵女士说，绿洲家园小区最近经常发生盗窃事件，小区保安形同虚设，好多业主感到没有安全感。

业主诉苦：小区不安全

据赵女士介绍，她去年11月搬进绿洲家园，今年家里才刚装修完。10月27日晚上8点半左右，邻居给她打电话说她家里起火了。等她回家时，发现价值七八千元的首饰被洗劫一空，铺盖等被丢在厕所里，用水淋了个透，小偷还放火烧了孩子的床铺，天花板和墙壁被熏得黑漆黑漆的。赵女士无可奈何地说：“发生了这样的事，谁还敢住啊？”

另一名绿洲家园的业主张女士说，她是最先入住的业主之一。搬进来后，就经常遇到偷盗的事情。物管公司的作用根本没体现出来。

小区状况：安全隐患多

“小区偷盗事件经常发生，一方面是由于保安的工作态度造成的，另一方面小区围墙问题也是一个原因。”一业主带着记者在围墙周围走了一圈。这些围墙由于普遍偏低，外面的人员很容易翻入。小区外面经营饭店的陈先生笑着说，10岁大的娃娃都能翻进去。

记者在采访中看到，小区里的大小车辆杂乱无序地停在过道上。一问才知道，原来小区无专门的停车场。原来规划的停车场大都被人租用，但很少用来停车。居民对此意见也很大，认为这也给小区带来了一定的安全隐患。

小区保安：我们也没安全感

小区安全管理情况真的如业主所说的吗？一名不肯透露姓名的保安的话让人吃惊。据这名保安介绍，他们上班分为两组，一组白班一组夜班，而每个组的人数根本不确定，有时是4人一组，有时是8人一组，基本上每天每隔1小时就巡逻一次，晚上也是。他觉得保安的人数太少了，小区面积那么大，而且围墙太矮，管理起来很困难！他来小区已经三个月了，原来有五六十个人，现在只有十五六个人了。这名保安说：“我们保安也住在这个小区。小区居民感到不安全，我们也是提心吊胆的！”

物管：希望业主多理解

绿洲物业管理办公室负责人肖宪军表示，围墙高度是为了构建和谐社会、实现小区透绿，现在正在和工程部沟通，准备将其加高。他还表示，根据《物业管理条例》，物业管理的范围是小区公共区域，比如道路、公共活动地带等的卫生和公共实施安全之类的。保安不能保证居民家里的私人财产安全，只是防范，不能起到警察的作用。因此对赵女士以及小区居民的财产损失，物管公司是没有责任的。除非业主签了特殊服务，将家里的财产保护写入了协议当中，公司才负责。肖宪军说：“其实物业管理也十分困难，物管的生存也是建立在业主友好、和睦的关系上的，希望业主多多理解物管的难处，共同建立美好的绿洲家园！”

律师：尽快成立业主委员会

对于赵女士和居民家中被盗的事件，物管公司是否应该承担责任，四川竹海律师事务所律师袁野表示，如果业主与物管公司签订的协议里有保证私人财物的条款，那么物管公司必定承担责任。如果协议里没有签订这一保证私人财物的条款，而业主认为物管公司没有按照协议中的程序为业主服务，认为私有财产是由于物管的管理程序不规范造成的，可以向司法机关提起诉讼。

最后，袁律师建议，绿洲家园的业主应该尽快依法成立业主委员会，让业主委员会和开发商以及物管进行磋商，维护业主们权益。

实习记者 文锋 晚报记者 陈果