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总价7.04亿 鲁能拿下南部新区72亩居住地
2020-06-29 15:04 来源:宜宾新闻网

宜宾新闻网6月29日讯(王琳)今天上午10点整,宜宾公开拍卖南部新区北区BQ31-01、BQ31-02地块的国有建设用地使用权。

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现场有6家竞买人持牌入场。分别是鲁能11号,碧桂园77号,鸿山88号,丽雅9号,蓝光78号,鼎仁66号。最终经过108轮竞拍,南岸西区该优质宝地被11号鲁能成功斩获。成交单价14700元/㎡,折合楼面地价约4900元/㎡,总土地价款约7.04亿元。南部新区将再添1400多套房源!

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BQ31-01、BQ31-02地块地块位于大湾路与南丝绸路延长线的交界处,紧邻正黄·翡翠堂、鲁能·原香岭、鲁能·峯璟。门口有幼儿园、在建商业,步行几分钟就能到达栖凤公园、鲁能综合市场;不远处还有宜宾市六中鲁能校区、崇文实验学校、宜宾市二中、叙府实验小学、宜宾市中医医院、唐人财富中心等。未来渝昆高铁宜宾站将建在附近。

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此次拍卖的南部新区北区BQ31-01、BQ31-02地块,代配建似乎略丰富。除了养老服务设施、卫生服务站等常规内容,还有——

①代建公园绿地用地面积约7276㎡(约11亩),建设成本按600元/㎡计算;

②代建道路面积为4156㎡(约6.2亩),建设成本按1000元/㎡计算;

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③凤凰溪支流改道面积约5100㎡,长度约387米,建设成本按2.91万元/米计算;

④BQ31-01地块设置独立用地面积大于4500㎡的12班幼儿园一处。

总得来说,作为今年南部新区首拍地块,虽然地块不大,但也算是一个开始。随着双高铁格局加速落地、地标性公园和教育设施规划出炉,南部新区未来居住价值还是非常值得期待的。

作者:王琳 编辑:肖川 责任编辑:胡洁
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